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清華大學地產班:商業地產開發與投融資高級研修班【官方報名】

課程名稱:清華大學地產班:商業地產開發與投融資高級研修班【官方報名】

開課日期:2019年8月31日

上課地點:清華大學

學   制:兩年,每2月集中授課一次,每次3天,共28天,合計224學時。

學   費:68000

證書頒發:清華大學教育培訓管理處統一頒發商業地產開發與投融資高級研修班結業證書

課程介紹
清華大學總裁班 清華大學商業地產班
【課程背景】

當傳統住宅市場舉步維艱時,大多數房企開始嘗試非住宅類地產項目——商業地產成為開發商轉戰的熱土。而商業地產投資的多元化必然加大風險,所以掌握各種金融資源,運用多種金融工具疏導和吸引投資,防范投融資風險,搭建企業的金融平臺對商業地產行業來說是非常重要的。

清華大學經過深入調研與精心設計,推出“商業地產開發與投融資高級研修班”,使學員系統了解掌握商業地產戰略決策的理論和方法,靈活運用金融工具,借助資本市場,整合有效資源,尋求新的投融資渠道,消除資金“瓶頸”,全面提升企業競爭優勢,傾力培養商業地產領袖和管理精英。

【課程目的】

通過本課程的教學,使學員系統了解商業地產開發與投融資所涉及的基本理論和方法,掌握商業地產戰略決策、市場研究與投資分析、產品規劃與運營、商業業態與物業、工業地產開發與經營、休閑旅游地產開發與經營、酒店開發與經營、專業市場開發與運營、外資銀行融資、民間融資、國際基金合作、REITS融資、資本市場融資等關鍵環節的管理技術和手段,具備獨立領導一個房地產專業團隊,進行商業地產開發、投資和顧問服務等能力。

【課程特色】

本課程以商業地產開發及投資的業務流程為主線,融合企業管理研究和實踐的最新成果,整合商業地產實戰和融資操作中所需的知識和能力,實現了系統性和實用性的有效結合,度身訂做、注重實戰、學以致用。

本課程采用互動式案例教學,由具備豐富理論知識和實踐經驗的專家、教授和企業家,結合成功或失敗的真實案例,采用講座、研討、案例學習的方式,提升學員的理論水平和實戰能力。

根據教學計劃,部分課程將選擇經典商業樓盤進行現場教學,課后組織經典項目考察,更加貼近實戰地提高學員們的操盤水平和能力。
 

【師資構成】

清華大學教授、知名經濟學家、資深管理專家

 著名金融企業顧問、資本運作專家、管理實戰派專家

明星企業的企業家和企業高管人員

參訓對象

【參訓對象】

房地產、金融業及相關產的董事長、總經理、資金部人員,適合房地產企業及相關投資行業,包括:1 房地產企業;2投資公司;3 房地產研究人員; 4房地產經紀公司等

課程設置

【課程設置】

全部課程28天,系統幫助學員掌握房地產開發與投融資前沿知識和操作手段,更多了解國際形勢,知曉國內政策,分析市場走勢,解決投融資問題。

一、商業地產開發及運營管理
宏觀經濟政策與商業地產開發戰略 商業地產項目拿地與定位分析
l  中國房地產市場的發展歷程     
l  當前宏觀形勢及政策分析     
l  未來行業走勢及企業發展對策   
l  發達城市與中小城市房地產市場發展         
l  國際地產市場發展與周期循環
l  國家、地方政府土地管理制度分析
l  建設成熟的土地評估、儲備與運營體系
l  招拍掛、一級開發技巧及應用 
l  客戶、土地、資本與拿地模式及定位
商業地產營銷策劃 商業地產的建筑規劃設計
l  房地產全程策劃與創新營銷 
l  領導力塑造及團隊銷售執行力塑造
l  互聯網與微信營銷
l  大客戶營銷方案設計
l  售樓中心及樓書設計理念與案例
l  商業地產的建筑設計關鍵要素
l  商業地產的功能性與業態分布
l  商業地產氛圍營造與景觀設計
l  物業規劃設計與商業經營功能
商業地產企業納稅籌劃 商業地產的運營管理
l  會計報表分析
l  企業納稅風險成因
l  影響稅收籌劃的因素
l  公司內部稅收風險控制
l  商業地產稅費政策與合理避稅
l  商業房地產的招商策略
l  商業產的租留售與物業管理
l  商業地產日常運營管理
l  商業地產經營功能策略與執行規劃
旅游地產開發與經營 養老地產開發與經營
l  旅游地產項目策劃與投資評估
l  旅游地產的產品化路徑及盈利模式設
l  旅游地產的選址定位與戰略策略
l  旅游地產的產品特征及注意問題
l  旅游地產的物業類型與景觀環境技術
l  旅游地產的項目運營技術與實現策略
l  養老養生地產的政策解讀與發展建議
l  目前國內養老地產的開發策略
l  養老養生地產的開發運營模式
l  開發養老地產目前面臨的問題
l  養老養生地產八大路徑
 
休閑地產開發與經營 酒店開發與經營
l  休閑商業地產的行業特性與未來趨勢
l  休閑商業地產的市場調研、定位與策略
l  休閑商業地產的成功商業模式因素研究
l  休閑商業地產的策劃規劃設計技術
l  休閑商業地產的招商運營與管理
l  現代酒店業投資評估與發展趨勢
l  現代酒店業投資戰略
l  現代酒店業開發策略
l  現代酒店業運營模式
二、商業地產資本運營與投融資
商業地產金融戰略 商業地產股權融資
l  商業地產資金需求結構的分析
l  打造金融團隊、建立金融資源
l  構建暢通資本通道
l  政府與社會資本合作(PPP)模式
l  股權融資整體策劃
l  防止收購和稀釋問題
l   股權融資中的稅務安排
l  增資擴股協議、法律問題和談判
商業地產項目投資與融資籌劃 商業地產基金
l  項目分析、決策、投資方案設計
l  過程控制與稅務籌劃
l  商業地產項目融資策劃
l  公募與私募
l  “火爆”的房地產基金
l  商業地產基金的募集方式
l  商業地產基金的最新運營模式
地產投資信托REITS 商業地產與互聯網金融
l  地產投資信托的類型
l  REITS國際運行模式的比較
l  中國REITS基金的定位與模式選擇
l  互聯網融資的商業模式優勢
l  風險防范的手段創新
l  互聯網眾籌模式的特點
l  供應鏈金融與互聯網金融的融合
三、企業家人文素養
領導藝術與領導智慧 國學精粹與現代管理
l  企業家人格魅力塑造
l  溝通與沖突管理
l  商務禮儀與談判藝術
l  情商與影響力
l  中國傳統哲學思想與現代謀略
l  道德經與道家智慧
l  儒墨道法與企業管理
l  鬼谷子大成智慧
 

師資介紹

【師資介紹】

陳 淮 建設部政策研究中心主任

謝家謹 建設部司長

寧向東 清華經大學經濟管理學院教授

劉洪玉 清華大學房地產研究所所長

王守清 清華大學土木工程系教授

莊惟敏 清華大學建筑設計院院長 教授

于希賢 北京大學城市與環境學系教授

董 藩 北師大房地產研究中心主任

張曉麗 北京明德天盛投資管理中心總裁

劉 力 五合國際建筑設計集團總顧問

王 平 中房協副秘書長

曹海良 北大EMBA教授,房地產咨詢專家

宋洪祥 中國納稅籌劃網總裁

孟曉蘇 中房集團理事長

黎振偉 泰盈置業顧問集團總裁

許豫宏 天津商業大學碩士研究生導師

卞華舵 中科招商執行總裁

房西苑 著名投融資專家清華客座教授

鄭錦橋 嘉富誠國際資本總裁

王永平 商業地產聯盟秘書長

魯炳全 北京博智行商業地產研究院院長

王裕強 港匯廣場董事長

矯培民 和君管理咨詢

李 忠 華高萊斯國際顧問公司總經理

寧奇峰 大連萬達商業地產公司副總裁

王 巍 萬盟投資董事長、工商聯并購會長

注:授課教師如遇調整,以實際安排的為準。

教務信息
【教學管理】

1、研修班設班主任1名和學習顧問多名,負責相關的教學管理工作;由班主任協助組建班委會,選舉班長等班委會人員,協助教學管理;

2、 評選優秀學員,頒發優秀學員榮譽證書;

【證書頒發】

學完全部課程并考核合格后,由清華大學教育培訓管理處統一頒發商業地產開發與投融資高級研修班結業證書,加蓋“清華大學教育培訓證書專用章”,證書號可登錄清華大學教育培訓與認證網站查詢。

【報名流程】

1、填寫《報名申請表》并發送至招生辦公室;

2、提交以下材料:身份證復印件和學歷證書復印件;個人簡介及單位簡介;二寸彩色免冠照片4張。

3、學校對《報名申請表》及相關資料進行審核,審核通過后發《錄取通知書》。

4、報到時持:《開課通知書》、《學員告知書》;身份證原件;學歷學位證書復印件;個人及企業簡介各一份;本人近期免冠藍底照片一二寸各三張,并出示本人身份證原件。

【學 費 標 準】

人民幣68000元/人(含報名費、學費、講義費等費用),食宿可由學校協助統一安排,費用自理; 學員在收到錄取通知書3個工作日內將學費匯入清華大學。

【學 制】

兩年,每2月集中授課一次,每次3天,共28天,合計224學時。

報名電話

在線填寫報名表

致招生辦公室或直接將填寫完整報名表傳真至 010-62780918

如遇電話無法接通,請先填寫在線報名表,招生辦老師會與您電話聯系。

名額有限請您盡快提交報名信息。

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需求建議:



1、個人名片兩張,企業簡介一份

2、身份證與學歷證復印件各一分

3、兩寸免冠彩照四張;(請在照片、 背面標注姓名)

4、學員報名表一份;(可以在線填 寫或打印填寫加蓋公司公章)

備注: 學員必須按規定時間來校報到。 因工作原因不能按時報到者,應說明 原因申請延期報到,對沒有說明原因 預期一個月不到者,將取消入學資格

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